冠德建設再奪通化安和公辦都更案：總銷 137 億、23 層地標 2033 年完工

【2026年2月25日，台北訊】冠德建設股份有限公司今日宣布，旗下團隊於台北市住都中心「通化安和公辦都市更新案」綜合評選中脫穎而出，獲選為最優申請人。本案基地位於大安區安和路二段，面積約 1,306 坪，將興建 1 棟地上 23 層、地下 4 層的鋼骨鋼筋混凝土（SC）構造建築，更新後樓地板面積逾 9,500 坪，預估總銷售金額達 137 億元。

大安精華區旗艦案

冠德建設表示，通化安和案座落於大安區核心地段，周邊商業機能成熟、交通便利，更新後的新建物將融入智慧建築與綠建築設計，打造符合都會精英生活需求的高端住宅與商業空間。本案由住都中心擔任實施者，冠德負責規劃設計與營造，預計 2033 年完工。

公辦都更實績領先同業

冠德建設在公辦都更領域累積深厚實績，近期完工的松山民權東路公辦都更案已於 2025 年取得使用執照，引進民間資金逾 32 億元，獲頒鑽石級智慧綠建築標章，成功翻轉松山機場門戶周邊市容。此次再度拿下通化安和案，穩固其「北市精華區公辦都更王者」地位。

高雄車站都更同步啟動

冠德建設在南部市場同樣積極布局。公司已取得高雄車站旁舊警局及台鐵辦公室用地的公辦都更案，預計投資 95 億元打造 3 棟兼具商場、辦公及住宅功能的複合式大樓，重塑高雄車站「第一環圈」的都市風貌，預計 2034 年完工啟用。

都更量能持續放大

台北市都更處統計，近兩年平均報核量達 134 案，是過去八年年均量的 2.3 倍，顯示都市更新推動力道明顯加速。冠德建設表示，將持續參與各縣市公辦都更與危老重建案件的評選，以專業營造能力與品牌信譽，為老舊城區注入新生命。